5 raisons de faire appel à Sophie Delcant si on veux vendre son bien
1. Expertise du marché local
Je connaîs parfaitement les tendances du marché local, les quartiers et les prix pratiqués. Saint Roch, Fondettes, la première couronne de Tours n'ont pas de sevrets pour moi. Cette expertise permet de positionner votre bien au juste prix, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. En connaissant la demande, je peux également vous conseiller sur le moment idéal pour mettre votre logement en vente. Si votre bien est au juste prix, il se vendra plus facilement. Les vendeurs sont souvent tentés d'essayer de tirer le maximum de leur maison. Dans le marché actuel, au final, ils perdent du temps et de l'argent en sur-évaluant leur bien. Faire comfiance à un conseiller immobilier, c'est s'assurer une vente rapide au prix juste.
2. Accès à un réseau professionnel
Faire appel à Sophie Delcant, c'est bénéficier d'un réseau étendu de contacts (notaires, artisans, photographes, autres agents) qui facilite la mise en relation avec des acheteurs qualifiés ou des prestataires pour valoriser le bien. J'utilise également des plateformes spécialisées pour maximiser la visibilité des annonces et trouver des acquereurs sérieux et qualifiés plus rapidement, racourcissant ainsi les délais de vente. Je peux faire réaliser des devis, des expertises, recevoir des professionels du bâtiment pour que votre bien soit expertisé au meilleur de sa valeur.
3. Compétences en négociation
La négociation est une compétence clé d'un conseiller immobilier. Que ce soit pour défendre le prix d'un bien ou de meilleures conditions de vente, l'agent agit comme un intermédiaire professionnel capable de protéger les intérêts du vendeur. Un bon agent immobilier sait maîtriser les enjeux de la négociation, que ce soit pour obtenir le meilleur prix pour le vendeur ou pour permettre à l'acheteur de réaliser une bonne affaire. Grâce à son expérience, il peut identifier les marges de manœuvre et ajuster la stratégie en fonction du marché. Il assure également une communication fluide entre les parties, ce qui peut éviter les tensions et conduire à une transaction plus rapide et plus avantageuse pour toutes les parties impliquées.
4. Gain de temps et gestion administrative
Le processus de vente ou d'achat d'un bien est souvent long et complexe, impliquant de nombreuses démarches administratives (diagnostics, promesses de vente, suivi des dossiers). Je prendrai en charge ces étapes et vous éviterai de perdre du temps ou de faire des erreurs coûteuses. Me confier votre projet immobilier vous permettra de gagner un temps précieux. Je prend en charge l'ensemble des démarches administratives et légales, souvent complexes et chronophages : constitution du dossier de vente, rédaction des documents contractuels, gestion des diagnostics obligatoires, et coordination avec les notaires. Ce soutien vous libère de nombreuses tâches et garantit que votre transaction se déroule sans accroc, dans le respect des règles en vigueur.
5. Maximisation de la visibilité du bien.
Je sais comment optimiser la visibilité de votre bien grâce à des outils et des techniques de marketing professionnels. Je mettrai un point d'honneur à m'assurer que votre propriété soit bien présentée, avec des photos de qualité, une description précise et attractive, et qu'elle soit diffusée sur les plateformes adéquates. Grâce à mon réseau et à ma connaissance du marché Tourangeau, je peut atteindre un large éventail d'acheteurs potentiels. Cela augmente les chances de vendre rapidement et au meilleur prix, tout en garantissant que votre bien soit valorisé comme il se doit.
Passer par Sophie Delcant, c'est s'assurer d'un accompagnement de A à Z, avec un professionnel qui mettra tout en œuvre pour maximiser les chances de réussite de la transaction. Que ce soit pour acheter ou pour vendre, je serai votre allié incontournable. Mon Objectif est de vous aider à vendre au bon prix, rapidement. Je m'engage à vos côtés tout au long du processus avec un accompagnement sur mesure et un suivi constant
