Investissez à Tours (37) : T2 spacieux loué, quartier en plein renouveau !

🏠 T2 de 64 m² carrez VENDU LOUÉ – Quartier Les Fontaines, TOURS



📍 Tours – Quartier Les Fontaines

À vendre : bel appartement T2 de 64 m² Carrez, vendu loué 640 € CC/mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine transformation.



🔑 Le bien se compose de :

✔ Une grande chambre confortable

✔ Un séjour lumineux

✔ Une cuisine, entièrement refaite à neuf

✔ Une salle de bain fonctionnelle

✔ un balcon

✔ Situé en rez-de-chaussée, facile d’accès

✔ Une place de parking en sous sol complete le bien



📌 Points forts :

✅ Loyer actuel : 640 € CC/mois

✅ Quartier en plein renouveau, très bien desservi (bus, commerces, écoles, le tram en 2028)

✅ Locataire en place, bail meublé stable



💼 Investisseurs : ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien prêt à générer des revenus dès le premier jour.



📞 Pour plus d’informations sur le dossier locatif, les charges et les conditions de vente, contactez-nous !



Nombre de lots de la copropriété: 481, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 581436 )