Charmante Maison Tourangelle à vendre 4 chambres 7 pièces (37 CENTRE VILLE DE TOURS)

🏡 Charmante maison tourangelle avec extérieur – Cœur de ville

Idéalement située en plein centre de Tours, cette belle maison tourangelle de plus de 100 m² conjugue authenticité, confort moderne et vie citadine à pied.

Vous rêvez d’un lieu chaleureux, fonctionnel, avec de vrais espaces extérieurs pour profiter de l’été ? Cette maison est faite pour vous.

🛋️ Côté intérieur :

4 vraies chambres pour accueillir famille ou télétravail en toute sérénité

2 salles d’eau, dont une récemment rénovée

Une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine.

Une véranda baignée de lumière pour vos repas avec vue sur le jardin

Et… un rooftop pour vos apéros en hauteur au soleil couchant 🌇

🌿 Côté extérieur :

Une grande terrasse agréable à vivre

Un cabanon de jardin pratique pour le rangement ou les loisirs

Une vie dehors, en plein centre-ville

🧱 Côté pratique :

Sous-sol complet avec cave à vin, buanderie et une pièce bonus à aménager selon vos envies (salle de jeux ? salle de musique ? bureau ? espace festif ?)

Huisseries récentes en double vitrage PVC

Toiture et façade impeccables

Chauffage au gaz de ville

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises

🚗 Côté stationnement :
Un garage box fermé à 30 mètres

Possibilité de louer un second garage

📍 Côté emplacement :
Tout est à deux pas : commerces, écoles, services, restaurants…

Le tramway à seulement 150 mètres pour relier tous les quartiers de Tours sans voiture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 587209 )